嘉定江橋新城辯護(hù)律師推薦百個法律常識第一篇

　　1、胎兒也有繼承權(quán)？有繼承權(quán)，但如胎兒分娩時為死體的除外。

　　2、哪些人屬于無民事行為能力人？不滿8周歲的未成年人以及不能辨認(rèn)自己行為的成年人，為無民事行為能力人。

　　3、哪些組織能向法院申請認(rèn)定某人為無民事行為能力人？居民委員會、村民委員會、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會、依法設(shè)立的老年人組織、民政部門等。

　　4、哪些機(jī)構(gòu)能作為被監(jiān)護(hù)人的臨時監(jiān)護(hù)人？被指定監(jiān)護(hù)前，被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護(hù)狀態(tài)的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時監(jiān)護(hù)人。

　　5、老年人能選擇自己的監(jiān)護(hù)人嗎？具有完全民事行為能力的老年人，可以以書面形式在自己的近親屬、其他人或組織事現(xiàn)協(xié)商確定自己的監(jiān)護(hù)人，在自己喪失或者部分喪失民事行為能力時，由該確定的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。

　　6、因突發(fā)情況導(dǎo)致被監(jiān)護(hù)人無人照料，怎么辦？被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時生活照料措施。

　　7、離婚時獲得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方，可委托其父母代為撫養(yǎng)嗎？法律未明文規(guī)定禁止，即可以。

　　8、被宣告失蹤的人，其財產(chǎn)由誰代管？失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財產(chǎn)代管人的人代管。如有爭議，由法院指定。

　　9、個體工商戶的債務(wù)，由誰承擔(dān)？個體工商戶的債務(wù)，個人經(jīng)營的，則以個人財產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營的，則以家庭財產(chǎn)承擔(dān)；如無法區(qū)分的，則以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。

　　10、法定代表人執(zhí)行職務(wù)造成他人損害，責(zé)任由誰承擔(dān)？由法人承擔(dān)。如果法定代表人越權(quán)簽訂合同，只要相對人不知道其實(shí)際權(quán)限的，該合同對法人仍然有效。所以，選聘法定代表人非常重要，一般由控股股東的自然人擔(dān)任。
 

　　11、什么叫做不當(dāng)?shù)美繘]有法律根據(jù)而獲得的利益，屬于不當(dāng)?shù)美?，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)?shù)美?/span>

　　12、代理人與被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任的前提是什么？代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道被代理事項違法仍然實(shí)施代理行為。

　　13、正當(dāng)防衛(wèi)超過必要限度，是否要承擔(dān)民事責(zé)任？因超過必要的限度而造成不應(yīng)有的損害的，承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。

　　14、因保護(hù)他人民事權(quán)益而令自己受到損害，受益人要給予補(bǔ)償嗎？如侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償；如無侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，且受害人請求補(bǔ)償?shù)?，則受益人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　15、因自愿對他人實(shí)施緊急救助而造成受助人損害的，是否要承擔(dān)責(zé)任？不承擔(dān)民事責(zé)任。

　　16、向法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效為多久？三年，法律另有規(guī)定除外。最長保護(hù)期限為自權(quán)利受到侵害之日起二十年；特殊情況的，法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

　　17、對于分期履行的債務(wù)，訴訟時效從什么時候開始計算？自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

　　18、法院可以主動適用訴訟時效處理當(dāng)事人的訴訟請求嗎？不能。

　　19、權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求，可以導(dǎo)致訴訟時效中斷嗎？可以。

　　20、不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)的，適用訴訟時效嗎？不適用。

　　21、請求支付撫養(yǎng)費(fèi)的請求權(quán)適用訴訟時效嗎？不適用。

　　22、可以在合同約定一方放棄訴訟時效利益嗎？當(dāng)事人對訴訟時效利益的預(yù)先放棄無效。

　　23、預(yù)告登記有什么用？預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

　　24、業(yè)主委員會作出的決定，對業(yè)務(wù)有約束嗎？有的。但是，該決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求法院撤銷。

　　25、關(guān)于尋找遺失物的懸賞廣告承諾有效嗎？有效，權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。

　　26、對于土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)發(fā)包人能否收回承包地？不能。法律另有規(guī)定除外。

　　27、土地經(jīng)營權(quán)能否向他人流轉(zhuǎn)？土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

　　28、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，如何處理？自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　29、居住權(quán)如何產(chǎn)生法律效力？當(dāng)事人首先應(yīng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，并且向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

　　30、設(shè)立居住權(quán)的房屋能否出租給他人？除非當(dāng)事人另有約定外，不得出租給他人。

　　31、擔(dān)保合同包括哪些合同？擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。

　　32、擔(dān)保物權(quán)的法定擔(dān)保范圍有哪些？擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

　　33、宅基地的使用權(quán)能抵押嗎？除法律規(guī)定可以抵押外，宅基地使用權(quán)不得抵押。

　　34、非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施可以抵押嗎？不能。

　　35、土地所有權(quán)可以抵押嗎？不能。

　　36、被查封的財產(chǎn)可以抵押嗎？不能。

　　37、抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎？可以。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

　　38、抵押權(quán)人可以不經(jīng)過法院直接與抵押人達(dá)成折價協(xié)議嗎？可以。發(fā)生實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人可以與抵押人就抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。如果該協(xié)議損害了其他債權(quán)人利益，其他債權(quán)人可以請求法院撤銷該協(xié)議。

　　39、什么叫做格式條款？格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。常見的格式合同，如保險合同、商品房買賣合同等。

　　40、法定代表人越權(quán)訂立的合同有效嗎？除非相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該法定代表人越權(quán)訂立合同，否則應(yīng)認(rèn)定該合同有效，對法人發(fā)生效力。

　　41、定金和違約金可以同時主張嗎？一般不可以同時主張，只能選擇適用違約金或者定金條款。如果當(dāng)事人選擇適用定金條款，但定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。因此，從實(shí)質(zhì)意義上講，這兩者只能選擇其一。

　　42、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的多少？20%。超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

　　43、違約金過高或者過低，可以要求法院調(diào)整嗎？可以。

　　44、賣方無權(quán)處分標(biāo)的物導(dǎo)致買方無法獲得標(biāo)的物，那合同有效嗎？仍然有效，買方可以解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　45、買賣雙方?jīng)]有約定貨物的檢驗期，如何確定貨物的檢驗期？除非對標(biāo)的物有約定質(zhì)量保證期，否則貨物的檢驗期限最長為二年，自收到標(biāo)的物之日起算。

　　46、對于試用買賣的試用期限，如何確定？有約定按照約定，無約定以賣方確定為準(zhǔn)。實(shí)踐中，賣方可以發(fā)函告知買方試用期限以及貨物價格等事項，如試用期限屆滿，且買方對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。

　　47、試用買賣的當(dāng)事人對標(biāo)的物使用費(fèi)未作約定，如何處理？未作約定的，賣方無權(quán)主張使用費(fèi)。

　　48、未付電費(fèi)，供電人可以馬上斷電嗎？不可以。用電人不付電費(fèi)，供電人應(yīng)給與催告并給予一段合理期限。逾期仍不繳納電費(fèi)的，可以按照國家規(guī)定程序中止供電。

　　49、贈與的東西可以要回來嗎？在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈與。但經(jīng)過公證的贈與或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與除外。 （待續(xù)）   上海嘉定刑事咨詢律師事務(wù)所